愛知県名古屋市で住宅や土地の売買仲介を行う、住宅ローンに強いほしざき不動産
「戸建て・マンション探し」ページです
HOUSE
戸建て・マンションをお探しの方へ
戸建て・マンション探しで
こんなことにつまずいていませんか？
- 予算に合う土地が見つからない
- 希望エリアの土地が見つからない
- 環境面がわからない
- 理想の戸建てを建築できる土地かわからない
- そもそも探し方がわからない
- 住宅ローンを組むことができるかわからない
戸建て・マンションは、実物を見ることができる点がメリットですが、何件も見学しているうちに判断基準が曖昧になってしまうことや、建築過程を確認することが難しいため、安全面で不安に感じる方も少なくありません。
納得できる戸建て・マンションを見つける上で重要なポイントは、探し方です。ほしざき不動産では、豊富なノウハウを蓄積しており、探し方はもちろん、相場感やエリアごとの特性に関する情報の提供、資金繰りに関する提案など、様々な観点から戸建て・マンション探しをサポートすることが可能です。
戸建て・マンション探しでお困りの方は、ほしざき不動産までお気軽にお問い合わせください。
POINT
ほしざき不動産で戸建て・マンションを探すべき３つのポイント
戸建て・マンションの探し方からアドバイスが可能
予算やエリア、間取り、ペット飼育可などの諸条件に関して、優先順位が決まっていない状態で戸建て・マンションを探されている方が多くいらっしゃいます。
ほしざき不動産では、エリアの相場感、各建売会社・マンションブランドの工法や安全面・デザイン性などの特徴をお伝えし、また、お客様ご本人だけでなくご家族のご職業、ご趣味などライフスタイルに関する内容をヒアリングすることによって、優先すべき条件をお客様と一緒に決定します。最初から物件を提案するのではなく、まずは優先順位を決定することにより、ほしざき不動産では、スムーズな戸建て・マンション探しを実現しています。
- 建売住宅(新築)をご希望のAさん
理想
- 予算を抑えたい
- 間取りは2LDK
- 駅近物件
- デザインにこだわりたい
現実
- 予算内に抑えることができそう
- 建売住宅は3～4LDKが主流
- 駅近物件は少ない
- 建売住宅は設備・仕様が決まっている
ほしざき不動産にご相談いただいた結果
- 条件を整理し、中古マンションをリノベーションすることに！
東海エリアを知り尽くしたスタッフからの物件提案
ほしざき不動産には、「不動産ポータルサイトで検索したが希望の戸建てが見つからなかった」「他社で相談したが良いマンション見つからなかった」というお客様がたくさん来社されます。
当社は、名古屋市を中心に愛知県や岐阜県、三重県の不動産市場を知り尽くしたスタッフが多数在籍しており、また、地場の不動産会社や建売会社と日々、コンタクトを取ることによって、いち早く発売予定の建売住宅や売却予定の中古物件情報を手に入れることが可能です。
このような体制により、ほしざき不動産では、お客様に最適な物件情報のご紹介が可能です。
住宅ローンに関するご相談にも対応
FLOW
戸建て・マンション探しの流れ
STEP 01
お問い合わせ
戸建て・マンション探しをこれから始める方、お悩みの方は、お気軽にほしざき不動産までお問い合わせください。初回相談でお持ちいただくものなどをご案内します。
STEP 02
初回相談
まずは、戸建て・マンション探しの流れを説明します。その後、ご予算やご希望のエリア、間取り、諸条件、また、お客様のライフスタイルをお伺いし、ご希望条件の優先順位を決定します。
STEP 03
物件提案
お客様のご希望に合わせて戸建て・マンションをご紹介します。間取り・仕様・設備についてや建売会社・マンションブランドごとの特徴はもちろん、スーパーや学校などの周辺環境についても説明します。
STEP 04
物件見学
図面だけでは判断することは難しいため、営業担当が同行してお客様に戸建て・マンションを見学いただきます。現地だけでなく、周辺も歩いて実際に生活するイメージをお持ちいただきます。
STEP 05
資金計画
※3・4のステップと前後することがあります。
STEP 06
住宅ローン仮審査
銀行の住宅ローン仮審査に必要な書類を記入いただき、当社で作成した書類と合わせて提出します。1〜２週間で銀行から仮審査の結果を連絡いただきます。
STEP 07
売買契約
希望の土地が見つかり、住宅ローンの仮審査が通過したらいよいよご契約です。当日は、重要事項説明書や契約書の読み合わせを行い、記名・捺印後、売主様に手付金をお支払いいただきます。
STEP 08
住宅ローン申し込み
仮審査を通過した銀行に訪問いただき、ローンの申し込みを行っていただきます。必要に応じて、営業担当も同行します。
STEP 09
お引き渡し
登記に必要な書類を持参いただき、司法書士による確認後、住宅ローンが実行されます。残金の支払い完了後、登記費用や仲介手数料をお支払いいただいたら、戸建て・マンションのお引き渡しは完了です。
引き渡しの際に必要な費用（一例）
- 戸建て・マンション代の残金
- 登記費用
- 仲介手数料
お持ちいただく書類・備品（一例）
- 印鑑（ご実印）
- 住民票
- 印鑑証明書
- 本人確認書類(写真付きのもの)
